Услуги по архитектурному проектированию

Загородный дом

Проектирование частных домов

Проектирование частных домов – наше приоритетное направление. Выполняем полный цикл работ: от общей концепции до декораторских работ и ландшафтного дизайна. Заказ комплексного проекта архитектура, конструктивные решения и дизайн частных домов дает возможность получения дополнительных скидок на проектирование. Мы приложим все усилия, чтобы ваше участие как Заказчика в проектирование дома превратилась в увлекательное занятие и поможем:

  • - разобраться во всех плюсах и минусах современных материалов;

  • - подобрать экологически чистые технологии под специфику задач вашего строительства;

  • - избежать возможных ошибок, связанных с некачественными или даже вредоносными строительными компонентами.

Если вам необходимо срочно начать строительство, то через 10 дней после согласования Концепции мы выпустим РД на фундаменты. Сегодня у вас за окном поют городские магистрали - завтра будут петь птицы. Ваш новый дом будет привлекательным внешне и удобным внутри, став для Вас тем самым местом, куда всегда хочется возвращаться. 

Дома как люди. У каждого есть история и биография. Мы закладываем в Проект ряд социальных принципов, по которым ваша семья становится крепче. Дружественные связи — теплее. Дети активнее, общительнее и собраннее. Мы создадим условия, где вам и близким людям будет необходимо меньше времени чтобы расслабиться и снять стресс будней.

Выполняя проекты частных домов, мы работаем последовательно, четко формулируя задачи. Каждый этап – целостный и самостоятельный, по его завершению мы вносим необходимые корректировки в общую концепцию.

В рамках предварительного этапа мы поможем с выбором земельного участка (при необходимости) под Ваши потребности. Правильный выбор участка под строительство поможет избежать лишних трат и других возможных трудностей в будущем.

После выбора участка мы получаем от Вас все необходимые для работы документы:

  • инженерно-геодезические изыскания;

  • ситуационный план;

  • условия присоединения к инженерным сетям.

Затем мы вместе с Вами разрабатываем общее направление стиля будущего дизайн-проекта и формируем техзадание на проектирование.

Эскизный проект дома и концепция благоустройства

Уточняется стилистика дома и общие архитектурно-планировочные и объемно-пространственные решения. Осуществляется привязка здания к участку, составляется схема зонирования, планы этажей, схемы фасадов, поперечных и продольных разрезов.

Разрабатываем схему генплана участка «с посадкой» здания и всех дополнительных модулей (баня, бассейн, гостевой домик, спортивная зона...). Интеграция дома в ландшафт и проработка связей с дополнительными модулями является неотъемлемой и обязательной частью успешной концепции.

 

Демонстрация проводится методом трехмерной визуализации.

 

Вы сможете наглядно познакомиться с моделью вашего будущего дома.

 

Все это находит отражение в альбоме, который передается на утверждение.

 

Проект дома

План прорабатывается до деталей: зонируем объемы, готовим планы электрических сетей, расстановки наружного осветительного оборудования, мебели и сантехники. Документация передается инженерам-проектировщикам.

На этом этапе необходимо выбрать Инженерную команду. Класс инженеров и стоимость их услуг сильно зависит от Архитектурной концепции. Мы не привязаны к конкретному суб-подрядчику - подбираем команду с учетом конкретных задач. Часто подрядчик по общестроительным работам предпочитает изготавливать часть инженерных разделов своими силами, например, в случае строительства дома из клееного бруса, Конструктивный раздел делает подрядчик. Такая организация проектных работ экономит ресурсы Заказчика и значительно повышает качество работ. 

Теперь работа идет по двум направлениям: инженеры и конструкторы разрабатывают разделы конструкций, отопления, вентиляции, электрики и т.д.), а архитектор создает презентационные планшеты-коллажи, демонстрируя вам образцы отделочных материалов (камень, дерево, плитка, металлические элементы и др.), подбор колористической палитры и декоративных поверхностей фасадов дома.

По материалам стадии Проект можно с точностью до 15% оценить строительные работы и материалы, провести тендер на поставку материалов и оборудования и, если необходимо, скорректировать предстоящие затраты.